Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Ascoux 45300
248 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

Réf : 573015
Notre agence GUY HOQUET de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité à Ascoux, située à seulement 5 km de Pithiviers, cette charmante maison de caractère de 153 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et é... Voir plus
153 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde
Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Descriptif

Réf : 573015
Notre agence GUY HOQUET de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité à Ascoux, située à seulement 5 km de Pithiviers, cette charmante maison de caractère de 153 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et é... Voir plus
153 m²
6 pièce(s)
4 chambre(s)
1 sdb
2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
136 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Électrique, Climatisation réversible
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Air pulsé
Année construction
1948
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
2
WC
3
Surface terrain
985 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Située sur un terrain de 926 m², cette maison dispose d'un jardin où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours avec sa terrasse et sa piscine ! Le calme est au rendez-vous, et vous serez à seulement 7 km des commerces, avec un accès facile aux écoles maternelles et primaire. Ramassage scolaire assuré pour les niveaux supérieurs.

Construite en 2000, cette maison nécessite un léger rafraîchissement, mais elle est équipée de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants pour votre confort. De plus, elle dispose de panneaux solaires pour une revente d'environ 900 € par an, un atout non négligeable !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse à Vrigny. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

Guy Hoquet
Collaborateur Julie LARNICOL

Votre conseiller

Julie LARNICOL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 00h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé