BOIGNY SUR BIONNE

Achat Ascoux 45300

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Visite 3D immersive

Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

+10

Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Ascoux 45300

222 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

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Réf : 573015

Notre agence GUY HOQUET de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité à Ascoux, située à seulement 5 km de Pithiviers, cette charmante maison de caractère de 153 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et é... Voir plus

153 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Maison de caractère à vendre de 153 m² + dépendances

Descriptif

Réf : 573015

Notre agence GUY HOQUET de Boigny sur Bionne vous présente en exclusivité à Ascoux, située à seulement 5 km de Pithiviers, cette charmante maison de caractère de 153 m². Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et é... Voir plus

153 m²

6 pièce(s)

4 chambre(s)

1 sdb

2 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

136 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Électrique, Climatisation réversible

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Air pulsé

Année construction

1948

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

2

WC

3

Surface terrain

985 m2

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 136 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1920€ et 2660€

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Le quartier

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Maison 6 pièces 149.8 m² 18

PITHIVIERS 45300

Située dans un environnement calme à 15 minutes de Pithiviers, venez découvrir cette agréable maison de 150 m², sur un terrain clôt de 935 m², idéal pour une vie de famille sereine.

Elle dispose d'un sous-sol total avec double accès garage, d'un garage extérieur et s'élève sur deux niveaux comprenant:
- au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine toute équipée et un salon/salle à manger lumineux avec cheminée, WC, une vaste chambre de 15m² environ, et une salle d'eau.
-au premier étage, trois grandes chambres, une salle d'eau avec WC et deux pièces greniers aménageables.

Une maison aux beaux volumes sur un jardin agréable, idéale pour accueillir votre famille et laisser place à vos projets.

À visiter sans tarder !

DPE: E-277
Honoraire à charge vendeur
Clara ICHARD
02 38 34 10 07

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Au cœur du village de Vrigny, nichée dans un cadre verdoyant et préservé, cette authentique longère en pierre vous invite à vivre au rythme de la campagne loirétaine, loin de l'agitation, sans aucun vis-à-vis.

D'une superficie de 101 m², la maison s'articule autour d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour accueillir famille et amis. Elle dispose de trois chambres et de deux salles d'eau avec WC, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne sereine.

À l'extérieur, un jardin de 2 300 m² entièrement privatif vous offre un espace de liberté exceptionnel : potager, terrasse, jeux, ou simplement profiter du silence et de la nature. Un vrai havre de paix, rare à trouver.

À seulement 213 500€, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle.
Ne manquez pas votre chance de devenir propriétaire dans ce quartier paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Guy Hoquet BOIGNY SUR BIONNE

Rue de Verdun

45760 Boigny-sur-Bionne

Collaborateur Julie LARNICOL

Votre conseiller

Julie LARNICOL, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 00h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé